Venda d'habitatge
Per transmetre un habitatge a Tona és obligatori disposar de la cèdula vigent. El notari la sol·licitarà en el moment de la signatura.
Tècnics col·legiats a Osona
Cèdula d'habitabilitat a Tona: gestionada en 48h
Ens ocupem de la visita i la tramitació amb l'Agència de l'Habitatge. Tu només has de preocupar-te de signar el contracte de lloguer.
24–48 h
Visita de l'arquitecte
15 anys
Vigència legal
Des de 89€
Preu final
100%
Gestió inclosa
Normativa d'habitatge
Quan és obligatòria la cèdula d'habitabilitat a Tona?
La cèdula acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat exigides per la normativa catalana. A la pràctica, la necessitaràs en tres situacions molt habituals.
Lloguer d'habitatge
Per formalitzar un contracte d'arrendament d'habitatge a Tona cal adjuntar una còpia de la cèdula vigent al contracte.
Renovació de subministraments
Les companyies de llum, gas i aigua d'Tona exigeixen la cèdula per donar d'alta o renovar els subministraments d'un habitatge.
Com funciona
Com tramitem la cèdula a Tona
Ens encarreguem de tot el procés: revisió de l'habitatge, preparació del certificat, pagament de taxes i registre telemàtic davant l'Agència de l'Habitatge.
01
Sol·licitud inicial
Omples el formulari o ens truques. Revisem les dades bàsiques de l'immoble i confirmem la disponibilitat per fer la visita a Tona.
02
Inspecció tècnica
Un arquitecte tècnic col·legiat visita l'habitatge, comprova superfícies, ventilació, distribució i condicions mínimes d'habitabilitat.
03
Registre telemàtic
Preparem el certificat, liquidem la taxa administrativa i presentem l'expedient digitalment davant l'organisme corresponent.
04
Lliurament final
Un cop presentada la sol·licitud, rebràs la cèdula d'habitabilitat oficial en format PDF tan aviat com l'Agència de l'Habitatge resolgui l'expedient.
No cal que vagis a cap oficina ni que gestionis formularis administratius. Centralitzem tot el tràmit perquè només hagis d'obrir-nos la porta el dia de la visita.
Iniciar tràmit
Preu i taxes
Quant costa tramitar la cèdula a Tona?
El cost es divideix en dues parts: els honoraris del tècnic col·legiat i la taxa administrativa obligatòria de la Generalitat.
Honoraris tècnics
Inclou el desplaçament a Tona, la inspecció de l'habitatge, la redacció del certificat i la signatura digital.
des de 89,00 €
Taxa administrativa
Import oficial per registrar la sol·licitud davant l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
43,65 €
Visita tècnica
Disponibilitat habitual per a la inspecció de l'habitatge.
24–48 h
Experiència local
Casuístiques habituals als habitatges de Tona
El parc residencial de Tona combina cases tradicionals del Nucli Antic amb pisos en edificis plurifamiliars i habitatges que han estat objecte de reformes parcials. La inspecció analitza la configuració real de cada immoble, especialment la ventilació, les dimensions útils, les condicions d'higiene i l'estat de les instal·lacions.
01
Nucli Antic: cases de poble tradicionals
A les cases antigues del Nucli Antic es revisen les alçades lliures de les estances, la distribució interior i l'existència de ventilació i il·luminació suficients. També es comprova l'estat de cobertes, murs i fusteries quan hi ha indicis d'humitats o manca d'estanquitat, d'acord amb les condicions mínimes del Decret 141/2012.
02
Nucli Antic: pisos en edificis plurifamiliars
En els pisos situats en finques plurifamiliars s'avaluen les superfícies útils, l'equipament mínim de cuina i bany, i la ventilació de les peces habitables. Es presta una atenció especial als patis interiors, als banys sense obertura directa a l'exterior i a la correcta evacuació d'aigües.
03
Nucli Antic: habitatges amb reformes parcials
En habitatges reformats, cal verificar que les redistribucions no hagin reduït les estances per sota de les dimensions exigibles ni creat cambres sense ventilació adequada. La revisió inclou la funcionalitat de la cuina, el bany, la producció d'aigua calenta i les condicions d'accés i ús requerides pel Decret 141/2012.
Treballem habitualment amb expedients vinculats a Oficina d'Habitatge del Consell Comarcal d'Osona i revisem qualsevol incidència administrativa abans de presentar la documentació definitiva.
Servei a tots els barris de Tona
Els nostres tècnics es desplacen a qualsevol punt del municipi, incloent Nucli Antic.
Oferim cèdula d'habitabilitat a tota la comarca de Osona
Si el teu habitatge no és a Tona, també oferim el servei de cèdula d'habitabilitat a altres poblacions de Osona.
Si durant la inspecció detectem algun punt que incompleixi el Decret 141/2012, t'assessorarem sobre la solució més senzilla abans de tramitar l'expedient.
Altres tràmits habituals
També podem ajudar-te amb altres serveis tècnics a Tona
Si estàs preparant una venda, un lloguer o una regularització de l'habitatge, és habitual necessitar més d'un document tècnic.
| Reforma integral a Tona |
Projectes complets de reforma amb coordinació tècnica i seguiment d’obra. |
Veure servei → |
| Reforma de masies a Tona |
Rehabilitació i reforma integral de masies i edificacions tradicionals. |
Veure servei → |
| Certificat energètic a Tona |
Necessari per vendre o llogar un habitatge. Es pot tramitar aprofitant la mateixa visita tècnica. |
Consulta'ns → |
| Certificat d’antiguitat a Tona |
Útil per acreditar l’antiguitat d’una construcció o preparar documentació registral. |
Consulta'ns → |
| Inspecció tècnica d’edificis a Tona |
Revisió obligatòria per a edificis amb certa antiguitat. |
Consulta'ns → |
Documentació necessària
Què necessitem per tramitar la cèdula a Tona?
En la majoria d'habitatges existents, el tràmit és molt simple: només ens calen les dades bàsiques del propietari i la identificació de l'immoble.
DNI, NIE o passaport
Document d'identificació vigent del propietari o propietària de l'habitatge.
Referència cadastral
És el codi que identifica l'immoble. El trobaràs al rebut de l'IBI o a la seu del Cadastre. Si no el tens a mà, podem ajudar-te a localitzar-lo.
Cas especial
Primera ocupació o obra nova
Si es tracta d'un habitatge de nova construcció o una gran rehabilitació, l'administració pot demanar documentació addicional.
- — Certificat Final d'Obra visat
- — Llicència d'obres
- — Sol·licitud de primera ocupació
El dia de la visita només caldrà facilitar l'accés a totes les estances de l'habitatge perquè el tècnic pugui comprovar superfícies, ventilació i condicions mínimes d'habitabilitat.
Alternativa autogestionada
Es pot tramitar la cèdula pel teu compte?
Sí, però el tràmit no consisteix només a pagar una taxa. Cal coordinar la inspecció tècnica, preparar el certificat, liquidar l'import administratiu i registrar correctament l'expedient.
Fer-ho pel teu compte
Autogestió
Servei Cairat
Tramitació completa
Buscar tècnic col·legiat
Ho has de coordinar tu.
Ens encarreguem de la visita tècnica a Tona.
Certificat i validació tècnica
Has de revisar que el document compleixi el Decret 141/2012.
El redacta i signa un tècnic competent.
Taxes i registre digital
Has de generar el pagament, conservar el justificant i presentar l'expedient.
Gestionem el pagament de taxes i la presentació telemàtica.
Seguiment de requeriments
Si hi ha errors o requeriments, els hauràs de resoldre tu.
Revisem possibles incidències i t'acompanyem fins al lliurament.
Si vols evitar plataformes administratives, pagaments separats i seguiments manuals, podem centralitzar tot el tràmit per tu.
Tramitar sense complicacions
Pack recomanat
Necessites també el certificat energètic?
La majoria de propietaris de Tona que venen o lloguen un habitatge també necessiten el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE). Amb el Pack Combo s'unifica la visita del tècnic per tramitar els dos documents i es redueixen desplaçaments i costos.
— Una única visita a Tona
— Cèdula + CEE en un sol tràmit
— Menys gestions administratives
— Estalvi en desplaçament tècnic
Opinions de clients
Propietaris de Tona que ja han tramitat la cèdula amb nosaltres
Lloguer urgent
"Gràcies per passar tan ràpid. Amb la cèdula a la mà ja hem pogut signar el lloguer avui mateix."
M
Marta G.
Renovació contracte
"Un servei directe. Van venir a Nucli Antic i en dos dies ja tenia el document a la bústia."
J
Jordi P.
Pis d'inversió
"Sense maldecaps. Han gestionat tot el tràmit amb l'administració perquè pogués llogar el pis legalment."
C
Carme V.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals sobre la cèdula d'habitabilitat a Tona
Resolem les consultes més habituals abans de tramitar la teva cèdula.
Fem la visita en 24h. Un cop feta, la tramitació administrativa depèn de l'Agència, però t'entreguem el certificat tècnic al moment.
Aquest matí hem estat tramitant una cèdula a Nucli Antic i aquesta tarda tenim més avisos per la resta de la comarca.
Si no afecta l'habitabilitat bàsica, no sol ser un problema. Ho valorem durant la visita i t'indiquem els passos a seguir.
Sí, ens encarreguem de presentar la documentació a la Generalitat perquè tu no hagis de perdre temps amb burocràcia.
El nostre preu cobreix la visita, el certificat i la gestió. Les taxes de la Generalitat es paguen a part, com és habitual.
Sense compromís
Sol·licita la teva cèdula d'habitabilitat a Tona
Quatre dades i ja estàs en marxa. Un tècnic col·legiat es posarà en contacte amb tu per quadrar dia i hora de la visita.