Venda d'habitatge
Per transmetre un habitatge a Mollet del Vallès és obligatori disposar de la cèdula vigent. El notari la sol·licitarà en el moment de la signatura.
Tècnics col·legiats al Vallès Oriental
Cèdula d'habitabilitat a Mollet del Vallès
Ens encarreguem de tota la gestió tècnica i administrativa. Documentació llesta en 24/48 hores.
24–48 h
Visita de l'arquitecte
15 anys
Vigència legal
Des de 89€
Preu final
100%
Gestió inclosa
Normativa d'habitatge
Quan és obligatòria la cèdula d'habitabilitat a Mollet del Vallès?
La cèdula acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat exigides per la normativa catalana. A la pràctica, la necessitaràs en tres situacions molt habituals.
Lloguer d'habitatge
Per formalitzar un contracte d'arrendament d'habitatge a Mollet del Vallès cal adjuntar una còpia de la cèdula vigent al contracte.
Renovació de subministraments
Les companyies de llum, gas i aigua d'Mollet del Vallès exigeixen la cèdula per donar d'alta o renovar els subministraments d'un habitatge.
Com funciona
Com tramitem la cèdula a Mollet del Vallès
Ens encarreguem de tot el procés: revisió de l'habitatge, preparació del certificat, pagament de taxes i registre telemàtic davant l'Agència de l'Habitatge.
01
Sol·licitud inicial
Omples el formulari o ens truques. Revisem les dades bàsiques de l'immoble i confirmem la disponibilitat per fer la visita a Mollet del Vallès.
02
Inspecció tècnica
Un arquitecte tècnic col·legiat visita l'habitatge, comprova superfícies, ventilació, distribució i condicions mínimes d'habitabilitat.
03
Registre telemàtic
Preparem el certificat, liquidem la taxa administrativa i presentem l'expedient digitalment davant l'organisme corresponent.
04
Lliurament final
Un cop presentada la sol·licitud, rebràs la cèdula d'habitabilitat oficial en format PDF tan aviat com l'Agència de l'Habitatge resolgui l'expedient.
No cal que vagis a cap oficina ni que gestionis formularis administratius. Centralitzem tot el tràmit perquè només hagis d'obrir-nos la porta el dia de la visita.
Iniciar tràmit
Preu i taxes
Quant costa tramitar la cèdula a Mollet del Vallès?
El cost es divideix en dues parts: els honoraris del tècnic col·legiat i la taxa administrativa obligatòria de la Generalitat.
Honoraris tècnics
Inclou el desplaçament a Mollet del Vallès, la inspecció de l'habitatge, la redacció del certificat i la signatura digital.
des de 89,00 €
Taxa administrativa
Import oficial per registrar la sol·licitud davant l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
43,65 €
Visita tècnica
Disponibilitat habitual per a la inspecció de l'habitatge.
24–48 h
Experiència local
Casuístiques habituals als habitatges de Mollet del Vallès
El parc residencial de Mollet del Vallès combina pisos en edificis plurifamiliars consolidats del Centre i Santa Rosa amb promocions més recents a Can Borrell, Can Pantiquet i la Plana d’en Lledó. La inspecció valora la distribució real, la ventilació, les condicions de salubritat i l’estat de les instal·lacions d’acord amb les exigències aplicables.
01
Pisos consolidats al Centre i Santa Rosa
En edificis d’antiguitat diversa es revisen especialment les alçades lliures, la superfície útil de les peces, la ventilació de cuines i banys i l’entrada de llum natural. També es comprova que no hi hagi humitats persistents, mancances de ventilació o alteracions de la distribució que afectin les condicions mínimes establertes pel Decret 141/2012.
02
Habitatges de la Plana d’en Lledó i Nostra Senyora de Lourdes
En aquests àmbits són habituals els pisos en blocs plurifamiliars, on cal verificar la funcionalitat de les estances, la ventilació dels espais interiors i les condicions de les zones d’aigua. Es revisa igualment l’estat aparent de les instal·lacions d’aigua, sanejament i electricitat, així com possibles patologies derivades de filtracions en façanes, cobertes o patis.
03
Promocions de Can Borrell i Can Pantiquet
Als habitatges de construcció més recent s’analitza que la configuració actual mantingui les superfícies, ventilacions i usos previstos per a cada peça habitable. Les reformes de cuina, bany o tancaments de galeries s’han de valorar amb atenció perquè poden modificar la ventilació, la il·luminació natural o les condicions d’habitabilitat exigibles.
Treballem habitualment amb expedients vinculats a Pendent de verificar i revisem qualsevol incidència administrativa abans de presentar la documentació definitiva.
Servei a tots els barris de Mollet del Vallès
Els nostres tècnics es desplacen a qualsevol punt del municipi, incloent Centre, la Plana d'en Lledó, Santa Rosa, Nostra Senyora de Lourdes, Can Borrell, Can Pantiquet, Estació del Nord, Col·legis Nous, Gallecs.
Oferim cèdula d'habitabilitat a tota la comarca de el Vallès Oriental
Si el teu habitatge no és a Mollet del Vallès, també oferim el servei de cèdula d'habitabilitat a altres poblacions de el Vallès Oriental.
Si durant la inspecció detectem algun punt que incompleixi el Decret 141/2012, t'assessorarem sobre la solució més senzilla abans de tramitar l'expedient.
Altres tràmits habituals
També podem ajudar-te amb altres serveis tècnics a Mollet del Vallès
Si estàs preparant una venda, un lloguer o una regularització de l'habitatge, és habitual necessitar més d'un document tècnic.
| Reforma integral a Mollet del Vallès |
Projectes complets de reforma amb coordinació tècnica i seguiment d’obra. |
Veure servei → |
| Reforma de masies a Mollet del Vallès |
Rehabilitació i reforma integral de masies i edificacions tradicionals. |
Veure servei → |
| Certificat energètic a Mollet del Vallès |
Necessari per vendre o llogar un habitatge. Es pot tramitar aprofitant la mateixa visita tècnica. |
Consulta'ns → |
| Certificat d’antiguitat a Mollet del Vallès |
Útil per acreditar l’antiguitat d’una construcció o preparar documentació registral. |
Consulta'ns → |
| Inspecció tècnica d’edificis a Mollet del Vallès |
Revisió obligatòria per a edificis amb certa antiguitat. |
Consulta'ns → |
Documentació necessària
Què necessitem per tramitar la cèdula a Mollet del Vallès?
En la majoria d'habitatges existents, el tràmit és molt simple: només ens calen les dades bàsiques del propietari i la identificació de l'immoble.
DNI, NIE o passaport
Document d'identificació vigent del propietari o propietària de l'habitatge.
Referència cadastral
És el codi que identifica l'immoble. El trobaràs al rebut de l'IBI o a la seu del Cadastre. Si no el tens a mà, podem ajudar-te a localitzar-lo.
Cas especial
Primera ocupació o obra nova
Si es tracta d'un habitatge de nova construcció o una gran rehabilitació, l'administració pot demanar documentació addicional.
- — Certificat Final d'Obra visat
- — Llicència d'obres
- — Sol·licitud de primera ocupació
El dia de la visita només caldrà facilitar l'accés a totes les estances de l'habitatge perquè el tècnic pugui comprovar superfícies, ventilació i condicions mínimes d'habitabilitat.
Alternativa autogestionada
Es pot tramitar la cèdula pel teu compte?
Sí, però el tràmit no consisteix només a pagar una taxa. Cal coordinar la inspecció tècnica, preparar el certificat, liquidar l'import administratiu i registrar correctament l'expedient.
Fer-ho pel teu compte
Autogestió
Servei Cairat
Tramitació completa
Buscar tècnic col·legiat
Ho has de coordinar tu.
Ens encarreguem de la visita tècnica a Mollet del Vallès.
Certificat i validació tècnica
Has de revisar que el document compleixi el Decret 141/2012.
El redacta i signa un tècnic competent.
Taxes i registre digital
Has de generar el pagament, conservar el justificant i presentar l'expedient.
Gestionem el pagament de taxes i la presentació telemàtica.
Seguiment de requeriments
Si hi ha errors o requeriments, els hauràs de resoldre tu.
Revisem possibles incidències i t'acompanyem fins al lliurament.
Si vols evitar plataformes administratives, pagaments separats i seguiments manuals, podem centralitzar tot el tràmit per tu.
Tramitar sense complicacions
Pack recomanat
Necessites també el certificat energètic?
La majoria de propietaris de Mollet del Vallès que volen vendre o llogar l’habitatge necessiten també el Certificat d’Eficiència Energètica (CEE). Amb el Pack Combo s’unifica la visita tècnica per tramitar ambdós documents i reduir desplaçaments i costos.
— Una única visita a Mollet del Vallès
— Cèdula + CEE en un sol tràmit
— Menys gestions administratives
— Estalvi en desplaçament tècnic
Opinions de clients
Propietaris de Mollet del Vallès que ja han tramitat la cèdula amb nosaltres
Herència
"Hem estat al pis del meu pare aquest matí i l'equip ho ha deixat tot lligat. Molt ràpids amb l'herència."
J
Jordi M.
Herència
"Necessitàvem la cèdula per poder acceptar l'herència de l'avi. Cairat Reformes ha anat al gra sense embolics."
M
Marta R.
Herència
"Tràmit sense maldecaps. Han gestionat el pis de la tieta amb molta eficàcia."
C
Carles S.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals sobre la cèdula d'habitabilitat a Mollet del Vallès
Resolem les consultes més habituals abans de tramitar la teva cèdula.
Només ens has de facilitar la informació de l'habitatge i nosaltres passem a revisar-lo. Ens encarreguem de tot el procés.
La visita la fem en 24-48 hores i la documentació us l'entreguem ràpidament un cop validada per la Generalitat.
Entenem la urgència. Prioritzem les visites per herències per tal que no tingueu problemes amb la notaria.
Sí, hi hem estat aquest matí fent inspeccions. Coneixem perfectament l'estat de les edificacions de la zona.
Si hi ha alguna deficiència, us farem un informe clar del que cal corregir abans de poder sol·licitar el document.
Sense compromís
Sol·licita la teva cèdula d'habitabilitat a Mollet-del-valles
Quatre dades i ja estàs en marxa. Un tècnic col·legiat es posarà en contacte amb tu per quadrar dia i hora de la visita.