Venda d'habitatge
Per transmetre un habitatge a Celrà és obligatori disposar de la cèdula vigent. El notari la sol·licitarà en el moment de la signatura.
Tècnics col·legiats al Gironès
Cèdula d'habitabilitat a Celrà per donar d'alta els subministraments
Ens encarreguem de la visita i la tramitació amb l'administració. Tenim la cèdula llesta en 24/48 hores.
24–48 h
Visita de l'arquitecte
15 anys
Vigència legal
Des de 89€
Preu final
100%
Gestió inclosa
Normativa d'habitatge
Quan és obligatòria la cèdula d'habitabilitat a Celrà?
La cèdula acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat exigides per la normativa catalana. A la pràctica, la necessitaràs en tres situacions molt habituals.
Lloguer d'habitatge
Per formalitzar un contracte d'arrendament d'habitatge a Celrà cal adjuntar una còpia de la cèdula vigent al contracte.
Renovació de subministraments
Les companyies de llum, gas i aigua d'Celrà exigeixen la cèdula per donar d'alta o renovar els subministraments d'un habitatge.
Com funciona
Com tramitem la cèdula a Celrà
Ens encarreguem de tot el procés: revisió de l'habitatge, preparació del certificat, pagament de taxes i registre telemàtic davant l'Agència de l'Habitatge.
01
Sol·licitud inicial
Omples el formulari o ens truques. Revisem les dades bàsiques de l'immoble i confirmem la disponibilitat per fer la visita a Celrà.
02
Inspecció tècnica
Un arquitecte tècnic col·legiat visita l'habitatge, comprova superfícies, ventilació, distribució i condicions mínimes d'habitabilitat.
03
Registre telemàtic
Preparem el certificat, liquidem la taxa administrativa i presentem l'expedient digitalment davant l'organisme corresponent.
04
Lliurament final
Un cop presentada la sol·licitud, rebràs la cèdula d'habitabilitat oficial en format PDF tan aviat com l'Agència de l'Habitatge resolgui l'expedient.
No cal que vagis a cap oficina ni que gestionis formularis administratius. Centralitzem tot el tràmit perquè només hagis d'obrir-nos la porta el dia de la visita.
Iniciar tràmit
Preu i taxes
Quant costa tramitar la cèdula a Celrà?
El cost es divideix en dues parts: els honoraris del tècnic col·legiat i la taxa administrativa obligatòria de la Generalitat.
Honoraris tècnics
Inclou el desplaçament a Celrà, la inspecció de l'habitatge, la redacció del certificat i la signatura digital.
des de 89,00 €
Taxa administrativa
Import oficial per registrar la sol·licitud davant l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
43,65 €
Visita tècnica
Disponibilitat habitual per a la inspecció de l'habitatge.
24–48 h
Experiència local
Casuístiques habituals als habitatges de Celrà
Celrà combina habitatges tradicionals del Nucli Antic amb promocions més recents i habitatge unifamiliar en zones d'expansió. La revisió tècnica considera l'any de construcció, les reformes executades, la distribució real i les condicions d'habitabilitat exigibles en cada cas.
01
Nucli Antic i el Bou Vell: habitatge tradicional rehabilitat
En les cases de poble i pisos situats en edificacions antigues es revisen especialment les alçades lliures, la superfície útil de les estances i la ventilació natural de cuines, banys i dormitoris. També es comprova la presència d'humitats, l'estat de les instal·lacions visibles i si les reformes de distribució mantenen les condicions establertes pel Decret 141/2012.
02
El Congost: pisos en edificis plurifamiliars
En els habitatges plurifamiliars cal verificar que les peces principals disposin de ventilació i il·luminació adequades, així com les superfícies mínimes i l'equipament de cuina i bany. Quan hi ha tancaments de balcons, redistribucions interiors o canvis d'ús d'estances, se n'avalua l'impacte sobre les condicions d'habitabilitat.
03
Els Arenys i l'Illa: habitatge unifamiliar i promoció recent
En cases adossades, unifamiliars i habitatges de construcció més recent es revisen la ventilació creuada o directa, les condicions de les cambres higièniques, l'accés als subministraments i la correcta configuració de les estances. També es comprova que porxos, golfes, garatges o ampliacions no s'hagin incorporat a l'ús residencial sense reunir les condicions exigibles.
Treballem habitualment amb expedients vinculats a Oficina Comarcal d'Habitatge del Gironès i revisem qualsevol incidència administrativa abans de presentar la documentació definitiva.
Servei a tots els barris de Celrà
Els nostres tècnics es desplacen a qualsevol punt del municipi, incloent Nucli Antic, el Bou Vell, el Congost, els Arenys, l'Illa.
Oferim cèdula d'habitabilitat a tota la comarca de el Gironès
Si el teu habitatge no és a Celrà, també oferim el servei de cèdula d'habitabilitat a altres poblacions de el Gironès.
Si durant la inspecció detectem algun punt que incompleixi el Decret 141/2012, t'assessorarem sobre la solució més senzilla abans de tramitar l'expedient.
Altres tràmits habituals
També podem ajudar-te amb altres serveis tècnics a Celrà
Si estàs preparant una venda, un lloguer o una regularització de l'habitatge, és habitual necessitar més d'un document tècnic.
| Reforma integral a Celrà |
Projectes complets de reforma amb coordinació tècnica i seguiment d’obra. |
Veure servei → |
| Reforma de masies a Celrà |
Rehabilitació i reforma integral de masies i edificacions tradicionals. |
Veure servei → |
| Certificat energètic a Celrà |
Necessari per vendre o llogar un habitatge. Es pot tramitar aprofitant la mateixa visita tècnica. |
Consulta'ns → |
| Certificat d’antiguitat a Celrà |
Útil per acreditar l’antiguitat d’una construcció o preparar documentació registral. |
Consulta'ns → |
| Inspecció tècnica d’edificis a Celrà |
Revisió obligatòria per a edificis amb certa antiguitat. |
Consulta'ns → |
Documentació necessària
Què necessitem per tramitar la cèdula a Celrà?
En la majoria d'habitatges existents, el tràmit és molt simple: només ens calen les dades bàsiques del propietari i la identificació de l'immoble.
DNI, NIE o passaport
Document d'identificació vigent del propietari o propietària de l'habitatge.
Referència cadastral
És el codi que identifica l'immoble. El trobaràs al rebut de l'IBI o a la seu del Cadastre. Si no el tens a mà, podem ajudar-te a localitzar-lo.
Cas especial
Primera ocupació o obra nova
Si es tracta d'un habitatge de nova construcció o una gran rehabilitació, l'administració pot demanar documentació addicional.
- — Certificat Final d'Obra visat
- — Llicència d'obres
- — Sol·licitud de primera ocupació
El dia de la visita només caldrà facilitar l'accés a totes les estances de l'habitatge perquè el tècnic pugui comprovar superfícies, ventilació i condicions mínimes d'habitabilitat.
Alternativa autogestionada
Es pot tramitar la cèdula pel teu compte?
Sí, però el tràmit no consisteix només a pagar una taxa. Cal coordinar la inspecció tècnica, preparar el certificat, liquidar l'import administratiu i registrar correctament l'expedient.
Fer-ho pel teu compte
Autogestió
Servei Cairat
Tramitació completa
Buscar tècnic col·legiat
Ho has de coordinar tu.
Ens encarreguem de la visita tècnica a Celrà.
Certificat i validació tècnica
Has de revisar que el document compleixi el Decret 141/2012.
El redacta i signa un tècnic competent.
Taxes i registre digital
Has de generar el pagament, conservar el justificant i presentar l'expedient.
Gestionem el pagament de taxes i la presentació telemàtica.
Seguiment de requeriments
Si hi ha errors o requeriments, els hauràs de resoldre tu.
Revisem possibles incidències i t'acompanyem fins al lliurament.
Si vols evitar plataformes administratives, pagaments separats i seguiments manuals, podem centralitzar tot el tràmit per tu.
Tramitar sense complicacions
Pack recomanat
Necessites també el certificat energètic?
La majoria de propietaris de Celrà que venen o lloguen també necessiten el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE). Amb el Pack Combo, la cèdula i el CEE es gestionen en una mateixa visita tècnica, optimitzant desplaçaments i cost.
— Una única visita a Celrà
— Cèdula + CEE en un sol tràmit
— Menys gestions administratives
— Estalvi en desplaçament tècnic
Opinions de clients
Propietaris de Celrà que ja han tramitat la cèdula amb nosaltres
Alta de llum i aigua
"Moltes gràcies per la rapidesa. Sense la cèdula no em deixaven donar d'alta la llum i vau venir el mateix dia."
J
Jordi M.
Alta de gas
"Tràmit tancat en dos dies. Em feia falta per al contracte del gas i l'equip de Cairat ha anat al gra."
M
Marta S.
Pis nou
"Professionalitat absoluta. He pogut donar d'alta tots els subministraments del pis nou sense maldecaps."
J
Joan P.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals sobre la cèdula d'habitabilitat a Celrà
Resolem les consultes més habituals abans de tramitar la teva cèdula.
La inspecció la fem en 24h, però el registre a la Generalitat té els seus terminis. Intentem agilitzar-ho al màxim.
Sí, aquest matí hem estat fent una revisió tècnica a l'Illa i ja estem movent els papers. Tenim zona d'actuació per tot Celrà.
Només la referència cadastral i el teu DNI. Nosaltres ens ocupem de la resta amb l'ajuntament i el registre.
Correcte. El document que et lliurem és el vàlid per contractar qualsevol subministrament de llum, aigua o gas.
Des de 89 euros tot inclòs. Sense sorpreses ni despeses ocultes en el moment de la visita.
Sense compromís
Sol·licita la teva cèdula d'habitabilitat a Celra
Quatre dades i ja estàs en marxa. Un tècnic col·legiat es posarà en contacte amb tu per quadrar dia i hora de la visita.