Venda d'habitatge
Per transmetre un habitatge a Terrassa és obligatori disposar de la cèdula vigent. El notari la sol·licitarà en el moment de la signatura.
Tècnics col·legiats al Vallès Occidental
Cèdula d'habitabilitat a Terrassa: la tens en 24/48h
Ens encarreguem de tota la gestió tècnica i el registre. Tu només has de preocupar-te de donar d'alta els subministraments.
24–48 h
Visita de l'arquitecte
15 anys
Vigència legal
Des de 89€
Preu final
100%
Gestió inclosa
Normativa d'habitatge
Quan és obligatòria la cèdula d'habitabilitat a Terrassa?
La cèdula acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat exigides per la normativa catalana. A la pràctica, la necessitaràs en tres situacions molt habituals.
Lloguer d'habitatge
Per formalitzar un contracte d'arrendament d'habitatge a Terrassa cal adjuntar una còpia de la cèdula vigent al contracte.
Renovació de subministraments
Les companyies de llum, gas i aigua d'Terrassa exigeixen la cèdula per donar d'alta o renovar els subministraments d'un habitatge.
Com funciona
Com tramitem la cèdula a Terrassa
Ens encarreguem de tot el procés: revisió de l'habitatge, preparació del certificat, pagament de taxes i registre telemàtic davant l'Agència de l'Habitatge.
01
Sol·licitud inicial
Omples el formulari o ens truques. Revisem les dades bàsiques de l'immoble i confirmem la disponibilitat per fer la visita a Terrassa.
02
Inspecció tècnica
Un arquitecte tècnic col·legiat visita l'habitatge, comprova superfícies, ventilació, distribució i condicions mínimes d'habitabilitat.
03
Registre telemàtic
Preparem el certificat, liquidem la taxa administrativa i presentem l'expedient digitalment davant l'organisme corresponent.
04
Lliurament final
Un cop presentada la sol·licitud, rebràs la cèdula d'habitabilitat oficial en format PDF tan aviat com l'Agència de l'Habitatge resolgui l'expedient.
No cal que vagis a cap oficina ni que gestionis formularis administratius. Centralitzem tot el tràmit perquè només hagis d'obrir-nos la porta el dia de la visita.
Iniciar tràmit
Preu i taxes
Quant costa tramitar la cèdula a Terrassa?
El cost es divideix en dues parts: els honoraris del tècnic col·legiat i la taxa administrativa obligatòria de la Generalitat.
Honoraris tècnics
Inclou el desplaçament a Terrassa, la inspecció de l'habitatge, la redacció del certificat i la signatura digital.
des de 89,00 €
Taxa administrativa
Import oficial per registrar la sol·licitud davant l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
43,65 €
Visita tècnica
Disponibilitat habitual per a la inspecció de l'habitatge.
24–48 h
Experiència local
Casuístiques habituals dels habitatges de Terrassa
El parc residencial de Terrassa combina pisos de finques antigues del Centre i Sant Pere amb edificis plurifamiliars de diverses èpoques i habitatges unifamiliars en zones com Can Boada o les Fonts. La revisió tècnica considera l’any de construcció, les reformes efectuades, la ventilació, les dimensions útils i l’estat de les instal·lacions per preparar la documentació d’acord amb els requisits aplicables.
01
Pisos antics al Centre i Sant Pere
En edificis consolidats del Centre i Sant Pere és habitual revisar la distribució original, possibles subdivisions interiors i l’alçada lliure de les estances. També es comprova que cuina, bany i dormitoris disposin de ventilació i superfícies adequades segons el Decret 141/2012, especialment quan s’han fet reformes sense modificar la configuració general de l’immoble.
02
Blocs plurifamiliars de Ca n'Anglada i Can Palet
Als pisos de blocs plurifamiliars de Ca n'Anglada i Can Palet es revisen les condicions de ventilació natural o mecànica dels banys, la funcionalitat de la cuina i la dotació mínima d’equipaments. També es valoren indicis d’humitats, condensacions o deficiències en instal·lacions d’aigua i electricitat que puguin afectar les condicions d’habitabilitat.
03
Habitatges unifamiliars de les Fonts i Can Boada
En cases i habitatges unifamiliars de les Fonts i Can Boada cal verificar amb atenció les ampliacions, els espais sota coberta i les plantes baixes o semisoterranis destinats a ús residencial. La inspecció revisa les alçades, la il·luminació i ventilació de les estances, així com l’estanquitat de cobertes, façanes i patis per detectar patologies d’humitat.
Treballem habitualment amb expedients vinculats a Oficina Local d'Habitatge de Terrassa i revisem qualsevol incidència administrativa abans de presentar la documentació definitiva.
Servei a tots els barris de Terrassa
Els nostres tècnics es desplacen a qualsevol punt del municipi, incloent Centre, Vallparadís, Sant Pere, Ca n'Anglada, Can Palet, les Fonts, la Maurina, Vista Alegre, Sant Pere Nord, Can Boada.
Oferim cèdula d'habitabilitat a tota la comarca de el Vallès Occidental
Si el teu habitatge no és a Terrassa, també oferim el servei de cèdula d'habitabilitat a altres poblacions de el Vallès Occidental.
Si durant la inspecció detectem algun punt que incompleixi el Decret 141/2012, t'assessorarem sobre la solució més senzilla abans de tramitar l'expedient.
Altres tràmits habituals
També podem ajudar-te amb altres serveis tècnics a Terrassa
Si estàs preparant una venda, un lloguer o una regularització de l'habitatge, és habitual necessitar més d'un document tècnic.
| Reforma integral a Terrassa |
Projectes complets de reforma amb coordinació tècnica i seguiment d’obra. |
Veure servei → |
| Reforma de masies a Terrassa |
Rehabilitació i reforma integral de masies i edificacions tradicionals. |
Veure servei → |
| Certificat energètic a Terrassa |
Necessari per vendre o llogar un habitatge. Es pot tramitar aprofitant la mateixa visita tècnica. |
Consulta'ns → |
| Certificat d’antiguitat a Terrassa |
Útil per acreditar l’antiguitat d’una construcció o preparar documentació registral. |
Consulta'ns → |
| Inspecció tècnica d’edificis a Terrassa |
Revisió obligatòria per a edificis amb certa antiguitat. |
Consulta'ns → |
Documentació necessària
Què necessitem per tramitar la cèdula a Terrassa?
En la majoria d'habitatges existents, el tràmit és molt simple: només ens calen les dades bàsiques del propietari i la identificació de l'immoble.
DNI, NIE o passaport
Document d'identificació vigent del propietari o propietària de l'habitatge.
Referència cadastral
És el codi que identifica l'immoble. El trobaràs al rebut de l'IBI o a la seu del Cadastre. Si no el tens a mà, podem ajudar-te a localitzar-lo.
Cas especial
Primera ocupació o obra nova
Si es tracta d'un habitatge de nova construcció o una gran rehabilitació, l'administració pot demanar documentació addicional.
- — Certificat Final d'Obra visat
- — Llicència d'obres
- — Sol·licitud de primera ocupació
El dia de la visita només caldrà facilitar l'accés a totes les estances de l'habitatge perquè el tècnic pugui comprovar superfícies, ventilació i condicions mínimes d'habitabilitat.
Alternativa autogestionada
Es pot tramitar la cèdula pel teu compte?
Sí, però el tràmit no consisteix només a pagar una taxa. Cal coordinar la inspecció tècnica, preparar el certificat, liquidar l'import administratiu i registrar correctament l'expedient.
Fer-ho pel teu compte
Autogestió
Servei Cairat
Tramitació completa
Buscar tècnic col·legiat
Ho has de coordinar tu.
Ens encarreguem de la visita tècnica a Terrassa.
Certificat i validació tècnica
Has de revisar que el document compleixi el Decret 141/2012.
El redacta i signa un tècnic competent.
Taxes i registre digital
Has de generar el pagament, conservar el justificant i presentar l'expedient.
Gestionem el pagament de taxes i la presentació telemàtica.
Seguiment de requeriments
Si hi ha errors o requeriments, els hauràs de resoldre tu.
Revisem possibles incidències i t'acompanyem fins al lliurament.
Si vols evitar plataformes administratives, pagaments separats i seguiments manuals, podem centralitzar tot el tràmit per tu.
Tramitar sense complicacions
Pack recomanat
Necessites també el certificat energètic?
La majoria de propietaris de Terrassa que venen o lloguen un habitatge necessiten també el Certificat d’Eficiència Energètica (CEE). Amb el Pack Combo es coordina una sola visita tècnica per a tots dos documents i s’estalvien desplaçaments i gestions duplicades.
— Una única visita a Terrassa
— Cèdula + CEE en un sol tràmit
— Menys gestions administratives
— Estalvi en desplaçament tècnic
Opinions de clients
Propietaris de Terrassa que ja han tramitat la cèdula amb nosaltres
Alta de subministraments
"Necessitava la cèdula per activar el gas ahir mateix. Cairat la va enllestir a temps, cap problema amb la companyia."
M
Marta G.
Nou pis
"Molt ràpids. He pogut donar d'alta l'aigua i la llum sense haver d'esperar setmanes."
J
Jordi P.
Alta subministraments
"Aquest matí heu estat aquí a Vista Alegre i a la tarda ja tenia el tràmit fet. Gràcies per la rapidesa."
N
Núria S.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals sobre la cèdula d'habitabilitat a Terrassa
Resolem les consultes més habituals abans de tramitar la teva cèdula.
Sí, les companyies elèctriques l'exigeixen per qualsevol contracte nou. Nosaltres t'agilitzem el certificat i el registre.
Amb el certificat emès i el tràmit presentat, podràs fer l'alta amb la companyia subministradora sense esperes innecessàries.
Sí, hem de fer la inspecció visual per certificar l'estat dels subministraments i les condicions d'habitabilitat.
Fem una revisió tècnica ràpida durant la visita per verificar que compleix la normativa vigent de la Generalitat.
El preu inclou la visita, la redacció de l'informe i la gestió amb l'organisme corresponent. Zero euros extra.
Sense compromís
Sol·licita la teva cèdula d'habitabilitat a Terrassa
Quatre dades i ja estàs en marxa. Un tècnic col·legiat es posarà en contacte amb tu per quadrar dia i hora de la visita.