Venda d'habitatge
Per transmetre un habitatge a Mataró és obligatori disposar de la cèdula vigent. El notari la sol·licitarà en el moment de la signatura.
Tècnics col·legiats al Maresme
Cèdula d'habitabilitat a Mataró: tramitació urgent per a notaria
Ens encarreguem de la inspecció i el visat oficial. Tindràs la documentació a punt en 24/48 hores.
24–48 h
Visita de l'arquitecte
15 anys
Vigència legal
Des de 89€
Preu final
100%
Gestió inclosa
Normativa d'habitatge
Quan és obligatòria la cèdula d'habitabilitat a Mataró?
La cèdula acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat exigides per la normativa catalana. A la pràctica, la necessitaràs en tres situacions molt habituals.
Lloguer d'habitatge
Per formalitzar un contracte d'arrendament d'habitatge a Mataró cal adjuntar una còpia de la cèdula vigent al contracte.
Renovació de subministraments
Les companyies de llum, gas i aigua d'Mataró exigeixen la cèdula per donar d'alta o renovar els subministraments d'un habitatge.
Com funciona
Com tramitem la cèdula a Mataró
Ens encarreguem de tot el procés: revisió de l'habitatge, preparació del certificat, pagament de taxes i registre telemàtic davant l'Agència de l'Habitatge.
01
Sol·licitud inicial
Omples el formulari o ens truques. Revisem les dades bàsiques de l'immoble i confirmem la disponibilitat per fer la visita a Mataró.
02
Inspecció tècnica
Un arquitecte tècnic col·legiat visita l'habitatge, comprova superfícies, ventilació, distribució i condicions mínimes d'habitabilitat.
03
Registre telemàtic
Preparem el certificat, liquidem la taxa administrativa i presentem l'expedient digitalment davant l'organisme corresponent.
04
Lliurament final
Un cop presentada la sol·licitud, rebràs la cèdula d'habitabilitat oficial en format PDF tan aviat com l'Agència de l'Habitatge resolgui l'expedient.
No cal que vagis a cap oficina ni que gestionis formularis administratius. Centralitzem tot el tràmit perquè només hagis d'obrir-nos la porta el dia de la visita.
Iniciar tràmit
Preu i taxes
Quant costa tramitar la cèdula a Mataró?
El cost es divideix en dues parts: els honoraris del tècnic col·legiat i la taxa administrativa obligatòria de la Generalitat.
Honoraris tècnics
Inclou el desplaçament a Mataró, la inspecció de l'habitatge, la redacció del certificat i la signatura digital.
des de 89,00 €
Taxa administrativa
Import oficial per registrar la sol·licitud davant l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
43,65 €
Visita tècnica
Disponibilitat habitual per a la inspecció de l'habitatge.
24–48 h
Experiència local
Casuístiques habituals als habitatges de Mataró
El parc residencial de Mataró combina pisos antics del Centre i l'Eixample, edificis plurifamiliars de barris en expansió de la segona meitat del segle XX i habitatges unifamiliars a zones com Mata o Valldeix. La revisió tècnica valora l'antiguitat de l'immoble, les reformes executades, la ventilació, la distribució i les condicions exigibles segons el Decret 141/2012.
01
Pisos antics al Centre i l'Eixample
En finques antigues del Centre i l'Eixample és habitual revisar la ventilació i il·luminació natural de cambres interiors, així com les alçades lliures en habitatges amb sostres reformats. També es comproven les superfícies útils de les estances, la dotació d'equipament bàsic i l'estat aparent de les instal·lacions d'acord amb els criteris del Decret 141/2012.
02
Edificis plurifamiliars de Rocafonda, el Palau i Cerdanyola
En aquests barris predominen edificis plurifamiliars construïts en diverses etapes, on cal verificar especialment la ventilació de cuines i banys, la funcionalitat de la distribució i les possibles modificacions de terrasses o galeries. La presència d'humitats, instal·lacions antigues o estances annexades pot afectar les condicions d'habitabilitat i s'analitza durant la visita.
03
Cases i habitatges unifamiliars de Mata i Valldeix
Als habitatges unifamiliars de Mata i Valldeix es revisa la relació entre les diferents plantes, l'accés als espais habitables i la correcta ventilació de cuines, banys i dormitoris. En immobles amb ampliacions o reformes, es comprova que les estances destinades a habitatge disposin de superfícies, alçades i equipament compatibles amb el Decret 141/2012.
Treballem habitualment amb expedients vinculats a Oficina Local d'Habitatge de Mataró i revisem qualsevol incidència administrativa abans de presentar la documentació definitiva.
Servei a tots els barris de Mataró
Els nostres tècnics es desplacen a qualsevol punt del municipi, incloent Centre, Eixample, Rocafonda, el Palau, Cerdanyola, l'Esperança, Ciutat Jardí, Valldeix, Pla d'en Boet, Mata.
Oferim cèdula d'habitabilitat a tota la comarca de el Maresme
Si el teu habitatge no és a Mataró, també oferim el servei de cèdula d'habitabilitat a altres poblacions de el Maresme.
Si durant la inspecció detectem algun punt que incompleixi el Decret 141/2012, t'assessorarem sobre la solució més senzilla abans de tramitar l'expedient.
Altres tràmits habituals
També podem ajudar-te amb altres serveis tècnics a Mataró
Si estàs preparant una venda, un lloguer o una regularització de l'habitatge, és habitual necessitar més d'un document tècnic.
| Reforma integral a Mataró |
Projectes complets de reforma amb coordinació tècnica i seguiment d’obra. |
Veure servei → |
| Reforma de masies a Mataró |
Rehabilitació i reforma integral de masies i edificacions tradicionals. |
Veure servei → |
| Certificat energètic a Mataró |
Necessari per vendre o llogar un habitatge. Es pot tramitar aprofitant la mateixa visita tècnica. |
Consulta'ns → |
| Certificat d’antiguitat a Mataró |
Útil per acreditar l’antiguitat d’una construcció o preparar documentació registral. |
Consulta'ns → |
| Inspecció tècnica d’edificis a Mataró |
Revisió obligatòria per a edificis amb certa antiguitat. |
Consulta'ns → |
Documentació necessària
Què necessitem per tramitar la cèdula a Mataró?
En la majoria d'habitatges existents, el tràmit és molt simple: només ens calen les dades bàsiques del propietari i la identificació de l'immoble.
DNI, NIE o passaport
Document d'identificació vigent del propietari o propietària de l'habitatge.
Referència cadastral
És el codi que identifica l'immoble. El trobaràs al rebut de l'IBI o a la seu del Cadastre. Si no el tens a mà, podem ajudar-te a localitzar-lo.
Cas especial
Primera ocupació o obra nova
Si es tracta d'un habitatge de nova construcció o una gran rehabilitació, l'administració pot demanar documentació addicional.
- — Certificat Final d'Obra visat
- — Llicència d'obres
- — Sol·licitud de primera ocupació
El dia de la visita només caldrà facilitar l'accés a totes les estances de l'habitatge perquè el tècnic pugui comprovar superfícies, ventilació i condicions mínimes d'habitabilitat.
Alternativa autogestionada
Es pot tramitar la cèdula pel teu compte?
Sí, però el tràmit no consisteix només a pagar una taxa. Cal coordinar la inspecció tècnica, preparar el certificat, liquidar l'import administratiu i registrar correctament l'expedient.
Fer-ho pel teu compte
Autogestió
Servei Cairat
Tramitació completa
Buscar tècnic col·legiat
Ho has de coordinar tu.
Ens encarreguem de la visita tècnica a Mataró.
Certificat i validació tècnica
Has de revisar que el document compleixi el Decret 141/2012.
El redacta i signa un tècnic competent.
Taxes i registre digital
Has de generar el pagament, conservar el justificant i presentar l'expedient.
Gestionem el pagament de taxes i la presentació telemàtica.
Seguiment de requeriments
Si hi ha errors o requeriments, els hauràs de resoldre tu.
Revisem possibles incidències i t'acompanyem fins al lliurament.
Si vols evitar plataformes administratives, pagaments separats i seguiments manuals, podem centralitzar tot el tràmit per tu.
Tramitar sense complicacions
Pack recomanat
Necessites també el certificat energètic?
La majoria de propietaris de Mataró que venen o lloguen un habitatge necessiten també el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE). Amb el Pack Combo es coordina una sola visita tècnica per tramitar la cèdula i el CEE, optimitzant desplaçaments i cost.
— Una única visita a Mataró
— Cèdula + CEE en un sol tràmit
— Menys gestions administratives
— Estalvi en desplaçament tècnic
Opinions de clients
Propietaris de Mataró que ja han tramitat la cèdula amb nosaltres
Compra d'habitatge
"Em corria pressa per signar escriptures. Cairat Reformes van passar pel pis de Cerdanyola i en dos dies ho tenia tot fet. Molt eficients."
J
Jordi M.
Venda de pis
"Em van salvar la venda. El notari em demanava la cèdula i ells van gestionar la inspecció al centre de Mataró ràpidament."
M
Marta S.
Signatura notarial
"Tràmit sense enganxades. Van anar al gra i vaig poder anar al notari sense problemes. Recomanables per estalviar-te mals de cap."
C
Carles T.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals sobre la cèdula d'habitabilitat a Mataró
Resolem les consultes més habituals abans de tramitar la teva cèdula.
No. La majoria de notaris a la comarca exigeixen el document original o el justificant de sol·licitud per formalitzar l'escriptura.
Aquest matí hem estat fent una inspecció a Cerdanyola i normalment podem passar per casa teva en menys de 24 hores.
Si el pis no compleix els requisits d'habitabilitat, t'avisarem de seguida per veure si es pot solucionar abans de la inspecció oficial.
El nostre pressupost cobreix els honoraris de l'arquitecte i la gestió. Les taxes es paguen a banda segons els preus fixats per l'administració.
Un cop inspeccionat l'immoble, processem la documentació i la tenim disponible en un termini màxim de 48 hores.
Sense compromís
Sol·licita la teva cèdula d'habitabilitat a Mataro
Quatre dades i ja estàs en marxa. Un tècnic col·legiat es posarà en contacte amb tu per quadrar dia i hora de la visita.