Venda d'habitatge
Per transmetre un habitatge a Arenys de Mar és obligatori disposar de la cèdula vigent. El notari la sol·licitarà en el moment de la signatura.
Tècnics col·legiats al Maresme
Cèdula d'habitabilitat a Arenys de Mar per donar d'alta els subministraments
Obtén el document oficial per contractar llum, aigua i gas sense esperes. Gestionem la cèdula en 24/48 hores.
24–48 h
Visita de l'arquitecte
15 anys
Vigència legal
Des de 89€
Preu final
100%
Gestió inclosa
Normativa d'habitatge
Quan és obligatòria la cèdula d'habitabilitat a Arenys de Mar?
La cèdula acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat exigides per la normativa catalana. A la pràctica, la necessitaràs en tres situacions molt habituals.
Lloguer d'habitatge
Per formalitzar un contracte d'arrendament d'habitatge a Arenys de Mar cal adjuntar una còpia de la cèdula vigent al contracte.
Renovació de subministraments
Les companyies de llum, gas i aigua d'Arenys de Mar exigeixen la cèdula per donar d'alta o renovar els subministraments d'un habitatge.
Com funciona
Com tramitem la cèdula a Arenys de Mar
Ens encarreguem de tot el procés: revisió de l'habitatge, preparació del certificat, pagament de taxes i registre telemàtic davant l'Agència de l'Habitatge.
01
Sol·licitud inicial
Omples el formulari o ens truques. Revisem les dades bàsiques de l'immoble i confirmem la disponibilitat per fer la visita a Arenys de Mar.
02
Inspecció tècnica
Un arquitecte tècnic col·legiat visita l'habitatge, comprova superfícies, ventilació, distribució i condicions mínimes d'habitabilitat.
03
Registre telemàtic
Preparem el certificat, liquidem la taxa administrativa i presentem l'expedient digitalment davant l'organisme corresponent.
04
Lliurament final
Un cop presentada la sol·licitud, rebràs la cèdula d'habitabilitat oficial en format PDF tan aviat com l'Agència de l'Habitatge resolgui l'expedient.
No cal que vagis a cap oficina ni que gestionis formularis administratius. Centralitzem tot el tràmit perquè només hagis d'obrir-nos la porta el dia de la visita.
Iniciar tràmit
Preu i taxes
Quant costa tramitar la cèdula a Arenys de Mar?
El cost es divideix en dues parts: els honoraris del tècnic col·legiat i la taxa administrativa obligatòria de la Generalitat.
Honoraris tècnics
Inclou el desplaçament a Arenys de Mar, la inspecció de l'habitatge, la redacció del certificat i la signatura digital.
des de 89,00 €
Taxa administrativa
Import oficial per registrar la sol·licitud davant l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
43,65 €
Visita tècnica
Disponibilitat habitual per a la inspecció de l'habitatge.
24–48 h
Experiència local
Casuístiques habituals dels habitatges d’Arenys de Mar
El parc residencial d’Arenys de Mar combina edificis antics i compactes del Nucli Antic amb pisos situats a l’entorn del Port, sovint condicionats per la proximitat al mar. La inspecció valora les condicions reals de distribució, ventilació, superfícies, instal·lacions i manteniment per preparar la documentació necessària.
01
Nucli Antic: cases entre mitgeres i pisos en finques històriques
En els habitatges del Nucli Antic és habitual trobar distribucions estretes, estances interiors i reformes executades en diferents etapes. Es revisen les superfícies útils, les alçades lliures, la ventilació i il·luminació de les peces principals i la correcta dotació dels equipaments exigibles segons el Decret 141/2012.
02
El Port: pisos propers al front marítim
Als edificis situats a l’entorn del Port es comprova especialment l’estat de paraments, fusteries i sostres davant possibles efectes de la humitat ambiental i la salinitat. També s’avalua la ventilació de banys i cuines, el funcionament de les instal·lacions visibles i l’adequació de les estances d’ús habitual.
03
Habitatges reformats amb redistribucions interiors
En pisos d’Arenys de Mar que han estat reformats, cal verificar que les noves distribucions no hagin generat habitacions sense ventilació suficient, passos inadequats o dependències amb superfícies inferiors a les requerides. La visita tècnica identifica incidències en cuina, bany, evacuació d’aigües, ventilació i condicions d’habitabilitat abans de presentar la sol·licitud.
Treballem habitualment amb expedients vinculats a Oficina d’Habitatge del Maresme i revisem qualsevol incidència administrativa abans de presentar la documentació definitiva.
Servei a tots els barris de Arenys de Mar
Els nostres tècnics es desplacen a qualsevol punt del municipi, incloent Nucli Antic, el Port.
Oferim cèdula d'habitabilitat a tota la comarca de el Maresme
Si el teu habitatge no és a Arenys de Mar, també oferim el servei de cèdula d'habitabilitat a altres poblacions de el Maresme.
Si durant la inspecció detectem algun punt que incompleixi el Decret 141/2012, t'assessorarem sobre la solució més senzilla abans de tramitar l'expedient.
Altres tràmits habituals
També podem ajudar-te amb altres serveis tècnics a Arenys de Mar
Si estàs preparant una venda, un lloguer o una regularització de l'habitatge, és habitual necessitar més d'un document tècnic.
| Reforma integral a Arenys de Mar |
Projectes complets de reforma amb coordinació tècnica i seguiment d’obra. |
Veure servei → |
| Reforma de masies a Arenys de Mar |
Rehabilitació i reforma integral de masies i edificacions tradicionals. |
Veure servei → |
| Certificat energètic a Arenys de Mar |
Necessari per vendre o llogar un habitatge. Es pot tramitar aprofitant la mateixa visita tècnica. |
Consulta'ns → |
| Certificat d’antiguitat a Arenys de Mar |
Útil per acreditar l’antiguitat d’una construcció o preparar documentació registral. |
Consulta'ns → |
| Inspecció tècnica d’edificis a Arenys de Mar |
Revisió obligatòria per a edificis amb certa antiguitat. |
Consulta'ns → |
Documentació necessària
Què necessitem per tramitar la cèdula a Arenys de Mar?
En la majoria d'habitatges existents, el tràmit és molt simple: només ens calen les dades bàsiques del propietari i la identificació de l'immoble.
DNI, NIE o passaport
Document d'identificació vigent del propietari o propietària de l'habitatge.
Referència cadastral
És el codi que identifica l'immoble. El trobaràs al rebut de l'IBI o a la seu del Cadastre. Si no el tens a mà, podem ajudar-te a localitzar-lo.
Cas especial
Primera ocupació o obra nova
Si es tracta d'un habitatge de nova construcció o una gran rehabilitació, l'administració pot demanar documentació addicional.
- — Certificat Final d'Obra visat
- — Llicència d'obres
- — Sol·licitud de primera ocupació
El dia de la visita només caldrà facilitar l'accés a totes les estances de l'habitatge perquè el tècnic pugui comprovar superfícies, ventilació i condicions mínimes d'habitabilitat.
Alternativa autogestionada
Es pot tramitar la cèdula pel teu compte?
Sí, però el tràmit no consisteix només a pagar una taxa. Cal coordinar la inspecció tècnica, preparar el certificat, liquidar l'import administratiu i registrar correctament l'expedient.
Fer-ho pel teu compte
Autogestió
Servei Cairat
Tramitació completa
Buscar tècnic col·legiat
Ho has de coordinar tu.
Ens encarreguem de la visita tècnica a Arenys de Mar.
Certificat i validació tècnica
Has de revisar que el document compleixi el Decret 141/2012.
El redacta i signa un tècnic competent.
Taxes i registre digital
Has de generar el pagament, conservar el justificant i presentar l'expedient.
Gestionem el pagament de taxes i la presentació telemàtica.
Seguiment de requeriments
Si hi ha errors o requeriments, els hauràs de resoldre tu.
Revisem possibles incidències i t'acompanyem fins al lliurament.
Si vols evitar plataformes administratives, pagaments separats i seguiments manuals, podem centralitzar tot el tràmit per tu.
Tramitar sense complicacions
Pack recomanat
Necessites també el certificat energètic?
La majoria de propietaris d’Arenys de Mar que venen o lloguen un habitatge necessiten també el Certificat d’Eficiència Energètica (CEE). Amb el Pack Combo s’unifica la visita tècnica per tramitar ambdós documents i es redueixen desplaçaments i costos.
— Una única visita a Arenys de Mar
— Cèdula + CEE en un sol tràmit
— Menys gestions administratives
— Estalvi en desplaçament tècnic
Opinions de clients
Propietaris d'Arenys de Mar que ja han tramitat la cèdula amb nosaltres
Alta llum i gas
"Gràcies per la rapidesa. Sense la cèdula no em deixaven contractar el gas i en dos dies ja ho tenia tot."
J
Jordi M.
Alta subministraments
"Un tràmit feixuc que heu resolt en un no res. Molt agraïda per haver-me tret el maldecap de sobre."
M
Marta S.
Alta aigua i llum
"Professionalitat pura. Heu anat al gra i el pis ja té aigua. Us recomanaré a la comunitat."
C
Carles F.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals sobre la cèdula d'habitabilitat a Arenys de Mar
Resolem les consultes més habituals abans de tramitar la teva cèdula.
Sí, les companyies elèctriques exigeixen la cèdula vigent per signar qualsevol contracte en un habitatge nou.
Aquest matí hem estat fent una inspecció al Nucli Antic; solem programar la visita tècnica en 24 hores.
Exacte. La cèdula d'habitabilitat és el document únic que et permet activar tots els serveis bàsics de la casa.
Si l'habitatge compleix els mínims exigits pel Decret, no hi haurà problema. Ho revisem a fons durant la visita.
Nosaltres ens encarreguem de tota la tramitació amb la Generalitat i el registre. Tu només has d'esperar el document final.
Sense compromís
Sol·licita la teva cèdula d'habitabilitat a Arenys-de-mar
Quatre dades i ja estàs en marxa. Un tècnic col·legiat es posarà en contacte amb tu per quadrar dia i hora de la visita.