Venda d'habitatge
Per transmetre un habitatge a la Selva del Camp és obligatori disposar de la cèdula vigent. El notari la sol·licitarà en el moment de la signatura.
Tècnics col·legiats al Baix Camp
Cèdula d'habitabilitat a la Selva del Camp
Obtén el document necessari per a la teva herència sense errors. Visita tècnica en 24/48 hores.
24–48 h
Visita de l'arquitecte
15 anys
Vigència legal
Des de 89€
Preu final
100%
Gestió inclosa
Normativa d'habitatge
Quan és obligatòria la cèdula d'habitabilitat a la Selva del Camp?
La cèdula acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat exigides per la normativa catalana. A la pràctica, la necessitaràs en tres situacions molt habituals.
Lloguer d'habitatge
Per formalitzar un contracte d'arrendament d'habitatge a la Selva del Camp cal adjuntar una còpia de la cèdula vigent al contracte.
Renovació de subministraments
Les companyies de llum, gas i aigua d'la Selva del Camp exigeixen la cèdula per donar d'alta o renovar els subministraments d'un habitatge.
Com funciona
Com tramitem la cèdula a la Selva del Camp
Ens encarreguem de tot el procés: revisió de l'habitatge, preparació del certificat, pagament de taxes i registre telemàtic davant l'Agència de l'Habitatge.
01
Sol·licitud inicial
Omples el formulari o ens truques. Revisem les dades bàsiques de l'immoble i confirmem la disponibilitat per fer la visita a la Selva del Camp.
02
Inspecció tècnica
Un arquitecte tècnic col·legiat visita l'habitatge, comprova superfícies, ventilació, distribució i condicions mínimes d'habitabilitat.
03
Registre telemàtic
Preparem el certificat, liquidem la taxa administrativa i presentem l'expedient digitalment davant l'organisme corresponent.
04
Lliurament final
Un cop presentada la sol·licitud, rebràs la cèdula d'habitabilitat oficial en format PDF tan aviat com l'Agència de l'Habitatge resolgui l'expedient.
No cal que vagis a cap oficina ni que gestionis formularis administratius. Centralitzem tot el tràmit perquè només hagis d'obrir-nos la porta el dia de la visita.
Iniciar tràmit
Preu i taxes
Quant costa tramitar la cèdula a la Selva del Camp?
El cost es divideix en dues parts: els honoraris del tècnic col·legiat i la taxa administrativa obligatòria de la Generalitat.
Honoraris tècnics
Inclou el desplaçament a la Selva del Camp, la inspecció de l'habitatge, la redacció del certificat i la signatura digital.
des de 89,00 €
Taxa administrativa
Import oficial per registrar la sol·licitud davant l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
43,65 €
Visita tècnica
Disponibilitat habitual per a la inspecció de l'habitatge.
24–48 h
Experiència local
Casuístiques habituals als habitatges de la Selva del Camp
El parc residencial de la Selva del Camp combina cases entre mitgeres del nucli antic, pisos d'edificis plurifamiliars de l'Eixample i habitatges vinculats a transformacions d'antics usos o edificacions més recents. La revisió tècnica valora la distribució, la ventilació, les dimensions útils i l'estat de les instal·lacions segons les condicions aplicables del Decret 141/2012.
01
Centre Històric: cases entre mitgeres i distribucions tradicionals
En les cases del Centre Històric és habitual trobar plantes estretes, estances interiors i reformes executades en diferents períodes. Es comproven les alçades lliures, la superfície útil de les peces principals, la ventilació directa o els sistemes de ventilació admissibles i la presència d'humitats que puguin afectar les condicions d'habitabilitat establertes al Decret 141/2012.
02
Eixample: pisos en edificis plurifamiliars
Als habitatges de l'Eixample es revisa especialment la relació entre la distribució interior, les superfícies mínimes i la ventilació de sala, dormitoris, cuina i banys. També s'avalua l'estat aparent de les instal·lacions d'aigua, sanejament i electricitat, així com l'adequació de possibles redistribucions interiors.
03
Zona Industrial: habitatges propers a àrees d'activitat
En immobles situats a l'entorn de la Zona Industrial cal diferenciar clarament l'ús residencial dels espais de magatzem, taller o activitat que puguin existir a la mateixa finca. La inspecció verifica que l'habitatge disposi d'accés, ventilació, equipament higiènic i condicions d'ús autònomes, sense que les dependències no residencials computin com a estances habitables.
Treballem habitualment amb expedients vinculats a Pendent de verificar i revisem qualsevol incidència administrativa abans de presentar la documentació definitiva.
Servei a tots els barris de la Selva del Camp
Els nostres tècnics es desplacen a qualsevol punt del municipi, incloent Centre Històric, Eixample, Zona Industrial.
Oferim cèdula d'habitabilitat a tota la comarca de el Baix Camp
Si el teu habitatge no és a la Selva del Camp, també oferim el servei de cèdula d'habitabilitat a altres poblacions de el Baix Camp.
Si durant la inspecció detectem algun punt que incompleixi el Decret 141/2012, t'assessorarem sobre la solució més senzilla abans de tramitar l'expedient.
Altres tràmits habituals
També podem ajudar-te amb altres serveis tècnics a la Selva del Camp
Si estàs preparant una venda, un lloguer o una regularització de l'habitatge, és habitual necessitar més d'un document tècnic.
| Reforma integral a la Selva del Camp |
Projectes complets de reforma amb coordinació tècnica i seguiment d’obra. |
Veure servei → |
| Reforma de masies a la Selva del Camp |
Rehabilitació i reforma integral de masies i edificacions tradicionals. |
Veure servei → |
| Certificat energètic a la Selva del Camp |
Necessari per vendre o llogar un habitatge. Es pot tramitar aprofitant la mateixa visita tècnica. |
Consulta'ns → |
| Certificat d’antiguitat a la Selva del Camp |
Útil per acreditar l’antiguitat d’una construcció o preparar documentació registral. |
Consulta'ns → |
| Inspecció tècnica d’edificis a la Selva del Camp |
Revisió obligatòria per a edificis amb certa antiguitat. |
Consulta'ns → |
Documentació necessària
Què necessitem per tramitar la cèdula a la Selva del Camp?
En la majoria d'habitatges existents, el tràmit és molt simple: només ens calen les dades bàsiques del propietari i la identificació de l'immoble.
DNI, NIE o passaport
Document d'identificació vigent del propietari o propietària de l'habitatge.
Referència cadastral
És el codi que identifica l'immoble. El trobaràs al rebut de l'IBI o a la seu del Cadastre. Si no el tens a mà, podem ajudar-te a localitzar-lo.
Cas especial
Primera ocupació o obra nova
Si es tracta d'un habitatge de nova construcció o una gran rehabilitació, l'administració pot demanar documentació addicional.
- — Certificat Final d'Obra visat
- — Llicència d'obres
- — Sol·licitud de primera ocupació
El dia de la visita només caldrà facilitar l'accés a totes les estances de l'habitatge perquè el tècnic pugui comprovar superfícies, ventilació i condicions mínimes d'habitabilitat.
Alternativa autogestionada
Es pot tramitar la cèdula pel teu compte?
Sí, però el tràmit no consisteix només a pagar una taxa. Cal coordinar la inspecció tècnica, preparar el certificat, liquidar l'import administratiu i registrar correctament l'expedient.
Fer-ho pel teu compte
Autogestió
Servei Cairat
Tramitació completa
Buscar tècnic col·legiat
Ho has de coordinar tu.
Ens encarreguem de la visita tècnica a la Selva del Camp.
Certificat i validació tècnica
Has de revisar que el document compleixi el Decret 141/2012.
El redacta i signa un tècnic competent.
Taxes i registre digital
Has de generar el pagament, conservar el justificant i presentar l'expedient.
Gestionem el pagament de taxes i la presentació telemàtica.
Seguiment de requeriments
Si hi ha errors o requeriments, els hauràs de resoldre tu.
Revisem possibles incidències i t'acompanyem fins al lliurament.
Si vols evitar plataformes administratives, pagaments separats i seguiments manuals, podem centralitzar tot el tràmit per tu.
Tramitar sense complicacions
Pack recomanat
Necessites també el certificat energètic?
La majoria de propietaris de la Selva del Camp que venen o lloguen un habitatge necessiten també el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE). Amb el Pack Combo es coordina una mateixa visita tècnica per tramitar ambdós documents i reduir desplaçaments i costos.
— Una única visita a la Selva del Camp
— Cèdula + CEE en un sol tràmit
— Menys gestions administratives
— Estalvi en desplaçament tècnic
Opinions de clients
Propietaris de la Selva del Camp que ja han tramitat la cèdula amb nosaltres
Herència familiar
"Teníem pressa per la notaria i l'equip va passar per l'Eixample el mateix matí. Tot en regla en temps rècord."
J
Jordi P.
Regularització pis avi
"Moltes gràcies per evitar-nos les complicacions amb els papers de l'avi. Molt professionals i pràctics."
M
Marta G.
Traspàs d'habitatge
"Vàrem necessitar la cèdula per l'herència i ho van resoldre sense que haguéssim de moure un dit. Molt satisfet."
C
Carles M.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals sobre la cèdula d'habitabilitat a la Selva del Camp
Resolem les consultes més habituals abans de tramitar la teva cèdula.
La majoria de notaris no signaran l'escriptura si no tens la cèdula vigent. Cal tenir-la al dia per evitar aturar la venda.
Avui mateix hem estat per l'Eixample. Tenim disponibilitat per visitar qualsevol punt de la zona en 24 o 48 hores.
T'informarem abans de fer el tràmit. Si no és viable, no et farem perdre ni el temps ni els diners amb inspeccions inútils.
Sí, ens encarreguem de tot el procés administratiu des de la inspecció fins a l'obtenció del document final.
Només ens cal la còpia de l'escriptura o la nota simple i les dades dels propietaris. La resta és feina nostra.
Sense compromís
Sol·licita la teva cèdula d'habitabilitat a La-selva-del-camp
Quatre dades i ja estàs en marxa. Un tècnic col·legiat es posarà en contacte amb tu per quadrar dia i hora de la visita.