Venda d'habitatge
Per transmetre un habitatge a les Borges Blanques és obligatori disposar de la cèdula vigent. El notari la sol·licitarà en el moment de la signatura.
Tècnics col·legiats a les Garrigues
Renovació de cèdules d'habitabilitat a les Borges Blanques
Ens encarreguem de tota la tramitació amb la Generalitat. Visita tècnica i informe en 24/48 hores.
24–48 h
Visita de l'arquitecte
15 anys
Vigència legal
Des de 89€
Preu final
100%
Gestió inclosa
Normativa d'habitatge
Quan és obligatòria la cèdula d'habitabilitat a les Borges Blanques?
La cèdula acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat exigides per la normativa catalana. A la pràctica, la necessitaràs en tres situacions molt habituals.
Lloguer d'habitatge
Per formalitzar un contracte d'arrendament d'habitatge a les Borges Blanques cal adjuntar una còpia de la cèdula vigent al contracte.
Renovació de subministraments
Les companyies de llum, gas i aigua d'les Borges Blanques exigeixen la cèdula per donar d'alta o renovar els subministraments d'un habitatge.
Com funciona
Com tramitem la cèdula a les Borges Blanques
Ens encarreguem de tot el procés: revisió de l'habitatge, preparació del certificat, pagament de taxes i registre telemàtic davant l'Agència de l'Habitatge.
01
Sol·licitud inicial
Omples el formulari o ens truques. Revisem les dades bàsiques de l'immoble i confirmem la disponibilitat per fer la visita a les Borges Blanques.
02
Inspecció tècnica
Un arquitecte tècnic col·legiat visita l'habitatge, comprova superfícies, ventilació, distribució i condicions mínimes d'habitabilitat.
03
Registre telemàtic
Preparem el certificat, liquidem la taxa administrativa i presentem l'expedient digitalment davant l'organisme corresponent.
04
Lliurament final
Un cop presentada la sol·licitud, rebràs la cèdula d'habitabilitat oficial en format PDF tan aviat com l'Agència de l'Habitatge resolgui l'expedient.
No cal que vagis a cap oficina ni que gestionis formularis administratius. Centralitzem tot el tràmit perquè només hagis d'obrir-nos la porta el dia de la visita.
Iniciar tràmit
Preu i taxes
Quant costa tramitar la cèdula a les Borges Blanques?
El cost es divideix en dues parts: els honoraris del tècnic col·legiat i la taxa administrativa obligatòria de la Generalitat.
Honoraris tècnics
Inclou el desplaçament a les Borges Blanques, la inspecció de l'habitatge, la redacció del certificat i la signatura digital.
des de 89,00 €
Taxa administrativa
Import oficial per registrar la sol·licitud davant l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
43,65 €
Visita tècnica
Disponibilitat habitual per a la inspecció de l'habitatge.
24–48 h
Experiència local
Casuístiques habituals als habitatges de les Borges Blanques
El parc residencial de les Borges Blanques combina cases entre mitgeres del Nucli Antic amb edificis plurifamiliars i habitatges unifamiliars de zones de creixement més recent. La revisió tècnica analitza la configuració real de cada immoble, les reformes executades i les condicions exigibles per a l’obtenció de la cèdula.
01
Cases entre mitgeres al Nucli Antic
En els habitatges tradicionals del Nucli Antic és habitual revisar estances interiors, distribucions reformades i possibles mancances de ventilació o il·luminació natural. D’acord amb el Decret 141/2012, s’avaluen les superfícies útils, les alçades lliures i les condicions dels espais d’higiene, cuina i estances d’ús principal.
02
Habitatges de Sant Salvador
En aquesta zona es comprova especialment l’estat de les instal·lacions visibles, la ventilació de banys i cuines i la funcionalitat de la distribució interior. També es revisen possibles patologies d’humitat, ponts tèrmics o tancaments deteriorats que puguin afectar les condicions mínimes d’habitabilitat.
03
Habitatges unifamiliars al Masroig
En les cases unifamiliars del Masroig cal verificar que totes les plantes destinades a habitatge disposin d’una connexió funcional i que les dependències compleixin les dimensions mínimes aplicables. La inspecció inclou la ventilació creuada quan existeixi, l’evacuació d’aigües, l’estat de cobertes o terrasses i l’absència d’humitats que comprometin la salubritat.
Treballem habitualment amb expedients vinculats a Oficina d’Habitatge del Consell Comarcal de les Garrigues i revisem qualsevol incidència administrativa abans de presentar la documentació definitiva.
Servei a tots els barris de les Borges Blanques
Els nostres tècnics es desplacen a qualsevol punt del municipi, incloent Nucli Antic, Sant Salvador, el Masroig.
Oferim cèdula d'habitabilitat a tota la comarca de les Garrigues
Si el teu habitatge no és a les Borges Blanques, també oferim el servei de cèdula d'habitabilitat a altres poblacions de les Garrigues.
Si durant la inspecció detectem algun punt que incompleixi el Decret 141/2012, t'assessorarem sobre la solució més senzilla abans de tramitar l'expedient.
Altres tràmits habituals
També podem ajudar-te amb altres serveis tècnics a les Borges Blanques
Si estàs preparant una venda, un lloguer o una regularització de l'habitatge, és habitual necessitar més d'un document tècnic.
| Reforma integral a les Borges Blanques |
Projectes complets de reforma amb coordinació tècnica i seguiment d’obra. |
Veure servei → |
| Reforma de masies a les Borges Blanques |
Rehabilitació i reforma integral de masies i edificacions tradicionals. |
Veure servei → |
| Certificat energètic a les Borges Blanques |
Necessari per vendre o llogar un habitatge. Es pot tramitar aprofitant la mateixa visita tècnica. |
Consulta'ns → |
| Certificat d’antiguitat a les Borges Blanques |
Útil per acreditar l’antiguitat d’una construcció o preparar documentació registral. |
Consulta'ns → |
| Inspecció tècnica d’edificis a les Borges Blanques |
Revisió obligatòria per a edificis amb certa antiguitat. |
Consulta'ns → |
Documentació necessària
Què necessitem per tramitar la cèdula a les Borges Blanques?
En la majoria d'habitatges existents, el tràmit és molt simple: només ens calen les dades bàsiques del propietari i la identificació de l'immoble.
DNI, NIE o passaport
Document d'identificació vigent del propietari o propietària de l'habitatge.
Referència cadastral
És el codi que identifica l'immoble. El trobaràs al rebut de l'IBI o a la seu del Cadastre. Si no el tens a mà, podem ajudar-te a localitzar-lo.
Cas especial
Primera ocupació o obra nova
Si es tracta d'un habitatge de nova construcció o una gran rehabilitació, l'administració pot demanar documentació addicional.
- — Certificat Final d'Obra visat
- — Llicència d'obres
- — Sol·licitud de primera ocupació
El dia de la visita només caldrà facilitar l'accés a totes les estances de l'habitatge perquè el tècnic pugui comprovar superfícies, ventilació i condicions mínimes d'habitabilitat.
Alternativa autogestionada
Es pot tramitar la cèdula pel teu compte?
Sí, però el tràmit no consisteix només a pagar una taxa. Cal coordinar la inspecció tècnica, preparar el certificat, liquidar l'import administratiu i registrar correctament l'expedient.
Fer-ho pel teu compte
Autogestió
Servei Cairat
Tramitació completa
Buscar tècnic col·legiat
Ho has de coordinar tu.
Ens encarreguem de la visita tècnica a les Borges Blanques.
Certificat i validació tècnica
Has de revisar que el document compleixi el Decret 141/2012.
El redacta i signa un tècnic competent.
Taxes i registre digital
Has de generar el pagament, conservar el justificant i presentar l'expedient.
Gestionem el pagament de taxes i la presentació telemàtica.
Seguiment de requeriments
Si hi ha errors o requeriments, els hauràs de resoldre tu.
Revisem possibles incidències i t'acompanyem fins al lliurament.
Si vols evitar plataformes administratives, pagaments separats i seguiments manuals, podem centralitzar tot el tràmit per tu.
Tramitar sense complicacions
Pack recomanat
Necessites també el certificat energètic?
La majoria de propietaris de les Borges Blanques que venen o lloguen un habitatge també han d’aportar el Certificat d’Eficiència Energètica (CEE). Amb el Pack Combo es coordina una única visita tècnica per tramitar ambdós documents i reduir desplaçaments i gestions.
— Una única visita a les Borges Blanques
— Cèdula + CEE en un sol tràmit
— Menys gestions administratives
— Estalvi en desplaçament tècnic
Opinions de clients
Propietaris de les Borges Blanques que ja han tramitat la cèdula amb nosaltres
Renovació 15 anys
"Tenia la cèdula caducada de fa mesos i em feia mandra el paperam. Varen venir al Masroig i en dos dies ho tenia tot a punt."
J
Jordi M.
Venda de pis
"Gràcies per la rapidesa. Necessitava la renovació per signar la venda i ho vau deixar tancat abans del previst."
M
Marta S.
Lloguer
"Molt eficients. Sense complicacions i amb un preu clar des del primer moment. Molt recomanables."
C
Carles F.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals sobre la cèdula d'habitabilitat a les Borges Blanques
Resolem les consultes més habituals abans de tramitar la teva cèdula.
La cèdula té una validesa de 15 anys. Si el document té més temps, l'administració no acceptarà la teva sol·licitud i cal renovar-la.
Aquest matí hem estat fent una inspecció pel Masroig i normalment programem la visita en un termini màxim de 24 o 48 hores.
Sí, el tècnic ha de verificar l'estat de les instal·lacions i les mides de l'habitatge per emetre l'informe d'idoneïtat.
Si detectem algun punt que impedeix la renovació, us ho direm abans de presentar res i us guiarem per corregir-ho sense enganys.
El preu que et donem inclou la visita, l'informe tècnic i la gestió telemàtica amb el Departament d'Habitatge. Sense afegits.
Sense compromís
Sol·licita la teva cèdula d'habitabilitat a Les-borges-blanques
Quatre dades i ja estàs en marxa. Un tècnic col·legiat es posarà en contacte amb tu per quadrar dia i hora de la visita.